在沧州买别墅有哪些验房的注意事项 在沧州买别墅要如何验房

　　随着生活水平的提高，再加上有政府抑制房价，越来越多人会选择贷款买房买别墅等等。那么在沧州买别墅的话要如何验房呢？在沧州买别墅有哪些验房的注意事项呢？接下来随众易居沧州装修网的小编来了解一下吧。

　　沧州别墅验房流程是什么

　　程序1

　　收房的第一步，要注意期限。一般，开发商约定的交房时限在通知书寄出30天内，所以购房者要安排好时间。

　　程序2

　　接到入住通知书后，首先应判断开发商是否如期交房。若逾期交房，则应提出处理意见，并根据开发商的答复决定是否前往收房，按通知上约定的时间前往收房。

　　程序3

　　业主核查材料。开发商出示《竣工验收备案表》、《房屋土地测绘技术报告书》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》并由开发商加以说明。

　　程序4

　　验房中存在的问题提出质询、改进意见或解决方案。收房过程中必须要掌握一个原则：“先验后收”。即购房者一定要先验房（包括验收交房必须的文件），确认无误后再签署收房文件。

　　程序5

　　检查完这些工作，如果没问题的话，那就交钱去吧;换正规发票及缴交各项相关费用与钱银有关，更要笔笔算清，业主签署《入住交接单》。

　　沧州别墅验房时要注意哪些问题

　　1、沧州别墅验房时要注意观察卫生间、厨房等空间的给排水系统管道是否畅通，可试着向马桶、各种地漏中倒水，注意是否发出流水声，如果无声可能意味着管道中某个部位发生堵塞。如果饮用水为引自小区自备井的地下水，要注意其水质是否达标。

　　2、检查燃气表、水表、电表等三表是否达标。询问开发商是否需到银行充电，如果在小区内充电可能是临时用电，应提前跟开发商约定接通市政用电的日期。

　　以上就是关于沧州别墅验房流程是什么，沧州别墅验房时要注意哪些问题的相关内容了。小编提醒大家检测别墅的电路安装是否合格。测量引向灯具、插座的灯芯小截面，一般家庭用电灯芯截面直径2.5毫米即为合格。另外，注意漏电保护系统反应是否灵敏。